Geometra Nicola Venturi

Lo Studio

L’attività dello studio tecnico è rivolto a fornire una consulenza altamente professionale e qualificata nel settore delle compravendite immobiliari mediante accurati accertamenti (catastali, visure ipotecarie, conformità urbanistico-edilizie), assistendo i clienti sia nelle fasi del preliminare che del rogito definitivo, al fine di far conseguire loro un investimento economico e sicuro nel tempo.

Lo studio tecnico è specializzato anche nella progettazione e Direzione Lavori di fabbricati di civile abitazione, consulenza urbanistica, redazione di pratiche catastali, rilievi topografici, pratiche di successione e C.T.U.

 

 

NEWS

RENT TO BUY E IL LEASING IMMOBILIARE ABITATIVO.

In Italia per rilanciare il mercato immobiliare sono stati introdotti due nuovi modi per l’acquisto di immobili: il contratto di rent to buy e il leasing immobiliare abitativo.


Rent to buy Vs leasing immobiliare: similitudini [continua..]
 

PRESTITO VITALIZIO IPOTECARIO

il D.M. del 22/12/2015, n. 226 è volto a introdurre la normativa regolamentare di dettaglio relativa al prestito vitalizio ipotecario, la cui disciplina legislativa è prevista dall’art. 11-quaterdecies, comma 12 e seguenti del D.L. 30/09/2005, n. 203 [continua..]
 

LEGGE DI STABILITA' 2016

In sintesi,i contenuti della Legge di stabilità 2016:

Ecobonus 65% prorogato al 2016

Prorogata fino al 31 dicembre 2016 la detrazione fiscale del 65% per gli interventi di efficientamento energetico e di adeguamento antis [continua..]
 

CONSIGLIO DI STATO SENTENZA 3968/2015 DISTANZE DA UN EDIFICIO ABUSIVO

02/11/2015 –


Con la sentenza n° 3968/2015 il Consiglio di Stato ha affermato che gli edifici abusivi non possono essere tenuti in considerazione nel calcolo delle distanze, anche se realizzati prima degli edifici regolarmente ass [continua..]
 

GARANZI ENOTAIO COMPRAVENDITE

maggiori garanzie per chi compra casa. La Legge di Stabilità 2014, che dopo essere stata approvata dal Senato è passata all’esame della Camera, prevede che il notaio faccia da intermediario nel pagamento e che versi il corrispettivo solo dopo la regi [continua..]
 

LEGGE DI STABILITA' 2014

Dopo l’approvazione della Legge di Stabilità in Senato, con la comparsa della IUC, Imposta Unica Comunale, e l'abolizione della seconda rata dell’IMU 2013 sulle prime case, si delinea il nuovo scenario delle tasse sulla casa.
Disegno di Legge d [continua..]
 

IMPOSTA DI REGISTRO 2014

Il provvedimento, denominato «Decreto istruzione», dispone all'art. 26, modifiche alle imposte di registro, ipotecaria e catastale.

In primo luogo, a partire dal 01/01/2014, è elevato ad € 200 l'importo di ciascuna delle imposte di regis [continua..]
 

APE

Con lo studio 657-2013/C approvato dall’Area Scientifica -Studi Pubblicistici il 19 settembre 2013 approvato dal Consiglio Nazionale del Notariato, approfondisce la tematica della certificazione energetica nell’edilizia, analizzando, l’impianto norma [continua..]
 

DECRETO DEL FARE

Con il Decreto legge 21 giugno 2013, n. 69 (c.d. decreto del Fare) convertito con modificazioni dalla Legge 9 agosto 2013, n. 98, dal 21 agosto è possibile usufruire della detrazione fiscale del 65% prevista per le ristrutturazioni edilizie, anche i [continua..]
 

CORTE CASSAZIONE: SENTENZA N. 21287 DEL 18 SETTEMBRE 2013

La Corte di Cassazione, con sentenza n. 21287 del 18 settembre 2013 precisa i requisiti per classificare un’abitazione bene di lusso , facendo riferimento al decreto del ministero dei lavori pubblici 2 agosto 1969 secondo il quale nell’articolato 1-8 [continua..]
 

DL 91/2013 VALORE CULTURA

Diventa legge il DL 91/2013 Valore cultura, che proroga la durata dell’autorizzazione paesaggistica.
Tre anni in più per l’autorizzazione paesaggistica

La legge interviene sia sul Decreto Legislativo 42/2004, Codice dei Beni cultur [continua..]
 

RIFORMA DEL CATASTO VANI MQ

- Si fa più vicina la riforma del Catasto. Il ddl sulla delega fiscale, contenente la revisione del catasto fabbricati, dopo la pausa estiva ha ripreso il suo iter in Commissione Finanze della Camera.

E' confermata la sostituzione dei va [continua..]
 

CIRCOLARE N. 29 DEL 18 SETTEMBRE 2013 AGENZIA DELLE ENTRATE

L’Agenzia delle Entrate con la circolare n. 29 del 18 settembre scorso interviene con alcuni chiarimenti sulle misure introdotte dal decreto-legge 4 giugno 2013, n. 63 convertito dalla legge 3 agosto 2013, n. 90 che contiene agevolazioni dirette a fa [continua..]
 

IMPOSTE DI REGISTRO, IPOTECARIA E CATASTALE IN VIGORE DAL 2014



Il D.L. 12/09/2013, n. 104, pubblicato sulla G.U. n. 214 del 12/09/2013 e recante misure urgenti in materia di istruzione, università e ricerca, dispone anche, all'art. 26, modifiche alle imposte di registro, ipotecaria e catastale.
[continua..]
 

D.L. 31/08/2013. N. 102


G.U. n. 204 del 31/08/2013, il D.L. 31/08/2013. n. 102, recante «Disposizioni urgenti in materia di IMU, di altra fiscalità immobiliare, di sostegno alle politiche abitative e di finanza locale, nonché di cassa integrazione guadagni e di trat [continua..]
 

ABROGAZIONE DELL’IMU.


29/08/2013
Il Consiglio dei Ministri di ieri ha stabilito con un nuovo schema di decreto legge che nel 2013 l’imposta municipale unica su prime case, terreni agricoli e fabbricati rurali non verrà pagata.
Nel 2014, al posto dell [continua..]
 

AGEVOLAZIONI ACQUISTO PRIMA CASA




30/08/2013 - In arrivo nuove misure per l'accesso all'acquisto e all'affitto della casa.
E' il contenuto di un nuovo Piano casa a sostegno dei più svantaggiati,deciso dal Consiglio dei Ministri, che ha previsto lo stanziam [continua..]
 

DEMOLIZIONE FABBRICATI E RICOSTRUZIONE CON SCIA

Le ristrutturazioni con demolizione e ricostruzione non dovranno più rispettare il vincolo della sagoma dell’edificio preesistente. È una delle proposte contenute nel pacchetto per le semplificazioni.

Ristrutturazioni
Le ristruttu [continua..]
 

APE

Con la pubblicazione in Gazzetta del decreto-legge 4 giugno 2013, n. 63 recante
 

OBBLIGO REDAZIONE ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA

Con l'entrata in vigore, in data 6 giugno, del decreto-legge 4 giugno 2013, n. 63 relativo al recepimento della Durettiva 2010/31/UE del Parlamento europeo e del Consiglio del 19 maggio 2010, sulla prestazione energetica nell'edilizia, sono state app [continua..]
 

DECRETO LEGGE 04/06/ 2013 N. 63

La detrazione fiscale per la riqualificazione energetica sale dal 55% al 65% e varrà fino alla fine del 2013 per i privati, e fino a giugno 2014 per i condomini.
Questi ultimi però accederanno all'agevolazione soltanto se gli interventi riguar [continua..]
 

DIRETTIVA 2010/31/UE

Nella Gazzetta Ufficiale n. 130 del 05/06/2013 è stato pubblicato il D.L. 04/06/2013, n. 63, di recepimento della Direttiva 2010/31/UE sulla prestazione energetica in edilizia (cosiddetta “Direttiva EPBD recast”) e che mira a dare un’adeguata rispost [continua..]
 

CORTE DI CASSAZIONE CON LA SENTENZA N. 12517 DEL 22/05/2013.

La villetta con piscina rientra nella categoria dei «beni di lusso» e, come tale, è esclusa dalle agevolazioni fiscali per l'acquisto della prima casa previste dall’art. 1, parte I, della tariffa allegata al D.P.R. 26/04/1986, n. 131 «T.U. imposta di [continua..]
 

CIRCOLARE 23/05/2013, N. 2/DF IL MINISTERO DELL'ECONOMIA E DELLE FINANZE

Con la Circolare 23/05/2013, n. 2/DF il Ministero dell'Economia e delle Finanze fornisce chiarimenti in risposta ai numerosi quesiti ricevuti in ordine al pagamento della prima rata dell’imposta municipale propria (IMU), di cui all’art. 13 del D.L. [continua..]
 

D.L. 21/05/2013 N. 54

Sulla G.U. n. 117 del 21/05/2013 è stato pubblicato il D.L. 21/05/2013 n. 54, recante: «Interventi urgenti in tema di sospensione dell’imposta municipale propria, omissis. ….........».

In particolare, con il comma 1 dell'articolo 1 del d [continua..]
 

IMU 1° CASA 2013

A beneficiare dello slittamento della rata Imu di giugno saranno le prime case, gli immobili destinati ad abitazione principale appartenenti ai programmi di edilizia popolare, i terreni agricoli e i fabbricati rurali.

Quella approvata og [continua..]
 

CERTIFICAZIONE ENERGETICA: IN GAZZETTA IL NUOVO DECRETO CON LO STOP ALLE AUTODICHIARAZIONI IN CLASSE

Sulla Gazzetta ufficiale n. 290 di ieri 13 dicembre 2012 è stato pubblicato il Decreto del Ministero dello Sviluppo economico 22 novembre 2012 relativo alla “Modifica del decreto 26 giugno 2009, recante: Linee guida nazionali per la certificazione en [continua..]
 

DETRAZIONE 55%: UNA NUOVA GUIDA SULLE AGEVOLAZIONI FISCALI PER IL RISPARMIO ENERGETICO

L'Agenzia delle Entrate ha pubblicato la Guida alle agevolazioni fiscali per il risparmio energetico aggiornata al mese di agosto.
Si ricorda che il D.L. 22 giugno 2012, n. 83 convertito dalla L.7 agosto 2012, n, 134, con l'articolo 11 ha proro [continua..]
 

CERTIFICAZIONE ENERGETICA: STOP ALL’AUTODICHIARAZIONE IN CLASSE G

Non sarà più consentito ai proprietari di edifici energivori autocertificare la classe energetica G. La novità è contenuta in una bozza di decreto ministeriale che sarà emanato nelle prossime settimane.

Il decreto si è reso necessario pe [continua..]
 

CALCOLO IMU

Per conoscere l’ammontare dell’imposta che si dovrà pagare a breve, è necessario in primo luogo recuperare l’importo della rendita catastale dagli atti di compravendita o sul sito web dell’Agenzia del Territorio. La rendita va rivalutata del 5% e mol [continua..]
 

FABBRICATI FANTASMA

Dal 03/05/2012 al 02/07/2012 sono pubblicati all’Albo pretorio dei Comuni presenti negli elenchi gli atti relativi all’attribuzione della rendita presunta a tutti gli immobili cosiddetti fantasma, consultabili anche presso gli Uffici provinciali dell [continua..]
 

VERSAMENTO IMU

L'Agenzia delle Entrate con due Provvedimenti del Direttore dell’Agenzia stessa datati 12 aprile 2012 ed una Risoluzione è intrevenuta sulla modalità di versamento dell’MU.
Con il primo provvedimento recante modalità di versamento dell'imposta [continua..]
 

CONCILIAZIONE CONDOMINIO

Il 21 marzo 2012, entrerà in vigore la mediaconciliazione obbligatoria anche in materia di condominio negli edifici.

Infatti ai sensi del primo comma dell’art. 5 d.lgs n. 28 del 2010

“ Chi intende esercitare in giudizio un' [continua..]
 

IMU - IVA - RISTRUTTURAZIONI-DECRETO MONTI

IMPOSTE SULLA CASA

L’Imu, imposta municipale unica, introdotta col federalismo fiscale, sostituirà l’Ici. Dal primo gennaio 2012 il tributo dovrà essere pagato anche sulla prima casa con un’aliquota dello 0,4%,con una detrazione di 200 e [continua..]
 

DECRETO MONTI EDILIZIA

E’ stata pubblicata sulla Gazzetta ufficiale il Decreto Monti, ecco le novità per l'edilizia:
Il D.L. 6 dicembre 2011, n. 201, con gli articoli 4 e 45, prevede disposizioni in materia di edilizia ed in particolare:


Accordi [continua..]
 

BONUS 36%: L’AGENZIA DELLE ENTRATE RICORDA LA NUOVA PROCEDURA

Dallo scorso mese di maggio chi usufruisce della detrazione Irpef del 36% per interventi di ristrutturazione edilizia, non è più tenuto ad inviare la comunicazione di inizio lavori al Centro operativo dell’Agenzia delle Entrate di Pescara, ma solo a [continua..]
 

MEDIAZIONE OBBLIGATORIA, DA SUBITO ANCHE PER LE LITI CONDOMINIALI E I SINISTRI STRADALI

Non si dovrà aspettare marzo 2012 per passare necessariamente dall'organismo di mediazione prima di poter iniziare una causa in tribunale.
con il maxiemendamento presentato dal Governo al D.d.l. Stabilità tra le misure tese allo snellimento de [continua..]
 

RIVALUTAZIONE TERRENI EDIFICABILI E CON DESTINAZIONE AGRICOLA: CIRCOLARE AGENZIA ENTRATE 25/10/2011

Con la Circolare 24/10/2011, n. 47/E l'Agenzia delle Entrate riepiloga la disciplina della rideterminazione del valore dei terreni, prevista inizialmente dagli artt. 5 e 7 della L. 448/2001 e per la quale sono stati ora riaperti i termini con il rec [continua..]
 

CASS., SEZ. II CIVILE, SENTENZA N. 19095 DEL 19/09/2011

il mediatore, pur non essendo tenuto, in difetto di un particolare incarico, a svolgere, nell’adempimento della sua prestazione, specifiche indagini di natura tecnico-giuridica, come l’accertamento della libertà dell’immobile oggetto de trasferimento [continua..]
 

LEGGE N. 148 DEL 14/09/2011

E' stata pubblicata sulla Gazzetta Ufficiale n. 216 del 16/09/2011 la Legge n. 148 del 14/09/2011, , che converte in legge il decreto-legge 138/2011 recante la cosiddetta «Manovra-bis». Ecco alcune prime anticipazioni sui principali contenuti del pro [continua..]
 

RICONOSCIMENTO EDIFICI RURALI,

Il Consiglio nazionale dei geometri propone istanze semplificate per ovviare alla confusione in tema di riconoscimento della ruralità degli edifici.
con la circolare 8600/2011 di martedì 6 settembre ha espresso qualche dubbio sulla norma del D [continua..]
 

MANOVRA BIS

Il Senato ha approvato con voto di fiducia, la Manovra bis del Governo per la stabilizzazione finanziaria e per lo sviluppo.

Il testo licenziato è quello del maxiemendamento interamente sostitutivo del ddl 2887, di conversione del DL 13 [continua..]
 

SCIA E DIA, UNA GUIDA PER CAPIRE LE DIFFERENZE

edilizia semplificata dopo il Decreto Sviluppo, Scia e ruolo della Super-Dia. È la sintesi dei cambiamenti avvenuti nell’attività delle costruzioni, formalizzata in uno studio dal Consiglio nazionale del Notariato.


La situazione a [continua..]
 

4/E DEL 4 GENNAIO 2011 AGENZIA ENTRATE

Gli ampliamenti di edifici, previsti dal Piano Casa, approvato dal DL n. 112/2008 convertito in legge n. 133/2008, in deroga ai piani regolatori locali, non godono delle beneficio delle detrazioni fiscali del 36 e 55 per cento.

Lo ha chi [continua..]
 

CEDOLARE SECCA SUGLI AFFITTI: DALL'ANCE UNA GUIDA OPERATIVA

21/04/2011 - Diventa pienamente operativa la possibilità di optare per l'applicazione della cedolare secca sul reddito da affitto di abitazioni, anche per i contratti già in corso al 2011, con la pubblicazione in G.U. del Decreto Legislativo 14 marzo [continua..]
 

D. LEG.VO 03/03/2011, N. 28

Pubblicato sulla Gazzetta n. 71 del 28/03/2011 ed in vigore dal 29/03/2011 il D. leg.vo 03/03/2011, n. 28, che attua, secondo i criteri di delega recati dall' art. 17, comma 1 della L. 96/2010, la Direttiva 2009/28/CE sulla promozione dell'uso dell'e [continua..]
 

CONCILIAZIONE

Dal 21 marzo 2011 prima di intentare causa a qualcuno per rivendicare un diritto o chiedere un risarcimento è obbligatorio tentare un accordo extragiudiziale, davanti a un organismo di conciliazione abilitato.

La conciliazione tecnicame [continua..]
 

ENERGIE RINNOVABILI: IL DECRETO LEGISLATIVO FISSA NUOVE REGOLE PER NUOVE COSTRUZIONI E RISTRUTTURAZI

Il Decreto legislativo che recepisce la Direttiva 2009/28/CE per la promozione delle fonti energetiche rinnovabili è stato da poco firmato dal Capo dello Stato.

In termini di progettazione di nuove costruzioni o di ristrutturazioni rilev [continua..]
 

ATTUAZIONE ART. 17 C.1 L.96/2010

Il Consiglio dei Ministri ha definitivamente approvato, a seguito dell'acquisizione dei pareri prescritti, il Decreto Legislativo che attua, secondo i criteri di delega recati dall' art. 17, comma 1 della L. 96/2010, la Direttiva 2009/28/CE sulla pro [continua..]
 

L.R. TOSCANA 29 DICEMBRE 2010, N. 65

Con la L.R. 29 dicembre 2010, n. 65, pubblicata sul Bollettino Ufficiale n. 54 del 31/10/2010, la Regione Toscana ha introdotto modifiche alla propria legge 24/2009 sul Piano Casa, nell'ottica di prorogare di un anno il termine di presentazione della [continua..]
 

DPR N 139 09 LUGLIO 2010 AUTORIZZAZIONE PAESAGGISTICA SEMPLFICATA

Entra in vigore il 10 settembre l’autorizzazione paesaggistica semplificata per gli interventi di lieve entità su aree o immobili sottoposti alle norme di tutela della parte III del Codice dei Beni Culturali e del Paesaggio.
Autorizzazione paes [continua..]
 

ATTIVITà EDILIZIA LIBERA

Pubblicata sulla G.U. n. 120 del 25/05/2010 la L. 22/05/2010, n. 73, di conversione del D.L. 40/2010 (cosiddetto «decreto Incentivi»).


Attività edilizia libera

L'art. 5, è volto ad ampliare, mediante la sostituzione d [continua..]
 

DAL 1° GENNAIO 2010 RINNOVABILI OBBLIGATORIE NEI NUOVI EDIFICI DIRETTIVA CEE 16/12/ 2002 N. 2002/91/

I Comuni hanno avuto tempo fino al 1° gennaio 2010 per inserire nei propri regolamenti edilizi l’obbligo di dotare le unità abitative e gli edifici industriali di nuova costruzione di impianti di energia da fonti rinnovabili in grado di garantire una [continua..]
 

ATTESTATO DI CERTIFICAZIONE ENERGETICA

Il 1 luglio 2009 entrerà in vigore l’obbligo di redigere l’attestato di certificazione energetica per le singole unità immobiliari, anche sotto i 1000 mq, vendute o affittate (sia esistenti che di nuova costruzione), come previsto dall'art. 6 comma 1 [continua..]
 

DPR N. 59 DEL 2 APRILE 2009 PRESTAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI E DEGLI IMPIANTI TERMICI

È in vigore dal 25 Giugno 2009 il Dpr n. 59 del 2 aprile 2009 recante il Regolamento che definisce le metodologie di calcolo e i requisiti minimi per la prestazione energetica degli edifici e degli impianti termici, emanato in attuazione dell’artico [continua..]
 

LEGGE REGIONE TOSCANA N° 24 DEL 08 MAGGIO 2009

Sul B.U.R.T. n° 17 del 13 Maggio 2009, è stata pubblicata la Legge regionale finalizzata al rilancio dell'economia e alle esigenze della famiglie e riqualificazione del patrimonio edilizio esistente, con carattere straordinario valida fino al 31 Dice [continua..]
 

REQUISITI PRESTAZIONE ENERGETICA EDIFICI

In Gazzetta Ufficiale è stato pubblicato il Dpr n. 59 del 2 aprile 2009 recante il Regolamento che definisce le metodologie di calcolo e i requisiti minimi per la prestazione energetica degli edifici e degli impianti termici., in attuazione del Regol [continua..]
 

DECRETO LEGGE PIANO CASA

LE MISURE DEL DECRETO SUL PIANO CASA

Aumento cubature
Possibilità per i proprietari di ampliare del 20% la cubatura degli immobili a uso abitativo o la superficie coperta per quelli destinati a uso diverso. Premio di cubatura unico [continua..]
 

DL 112/2008

Il Presidente Berlusconi ha esposto al Consiglio dei Ministri le linee guida di un’iniziativa legislativa, attualmente allo studio del Governo, finalizzata ad un rilancio dell’attività edilizia e del tessuto urbanistico, nonché ad un incisivo miglior [continua..]
 

L'AGENZIA DELLE ENTRATE INDIVIDUA GLI INTERVENTI CHE GODONO DELL'IVA AL 10%

L'Agenzia delle Entrate, con la Risoluzione del 17 Febbraio 2009 n. 41, ha chiarito quali sono gli interventi in edilizia che godono stabilmente dell'Iva al 10%.
L'aliquota Iva del 10%, ai sensi del punto n. 127 quaterdecies della tabella A, p [continua..]
 

LEGGE N° 2 DEL 28 GENNAìO 2009

Le norme contenute nel comma 6 dell’art. 29, sono valide per le spese sostenute a partire dal 1° gennaio 2009, e prevedono che:
- i contribuenti interessati alle detrazioni di cui agli articoli 1, commi da 344 a 347, della legge 27 dicembre 20 [continua..]
 

L'ABITABILITà PUò ESSERE CERTIFICATA DAL GIUDICE

I requisiti di abitabilità di un immobile possono essere accertati attraverso una causa. Lo ha stabilito la Corte di Cassazione con la sentenza 24729 del 7 ottobre 2008. Se il costruttore nell'atto di vendita si impegna a fornire all'acquirente la ce [continua..]
 

PROROGA SFRATTI

Nella G.U. n. 246 del 20.10.2008 è stato pubblicato il D.L. 158/2008, riguardante misure urgenti per il disagio abitativo di particolari categorie sociali, che entra in vigore dallo stesso giorno e dispone il blocco fino al 30.6.2009 delle esecuzioni [continua..]
 

D.LGS N. 115/2008 BONUS VOLUMETRICI

Il D.Lgs n. 115/2008 attuazione della direttiva 2006/32/CE relativa all'efficienza degli usi finali dell'energia e i servizi energetici e abrogazione della direttiva 93/76/CEE è stato pubblicato sulla Gazzetta ufficiale n. 154 del 3/07/2008.
< [continua..]
 

EFFICIENZA ENERGETICA EDIFICI

In data 4 luglio 2008 è entrato in vigore il DLgs 30 maggio 2008, n. 115 di attuazione della direttiva europea 2006/32/CE relativa all’efficienza energetica degli usi finali dell’energia e i servizi energetici e abrogazione della direttiva 93/76/CEE. [continua..]
 

ABROGAZIONE ART 13 DEL DM 22.1.2008 N. 37

Rispetto alla prima versione del DL, che abrogava l’intero DM 37/2008 recante riordino delle disposizioni in materia di attività di installazione degli impianti all'interno degli edifici, il provvedimento pubblicato in Gazzetta restringe il campo e a [continua..]
 

PREZZO-VALORE ANCHE PER I TERRENI AGRICOLI PERTINENZIALI

L'Agenzia delle Entrate ha chiarito con la Risoluzione 149/E dell'11 aprile 2008, la possibilità di applicare il meccanismo del ‘prezzo-valore’ alla vendita di terreni agricoli che costituiscono pertinenza di un fabbricato abitativo.

< [continua..]
 

AGEVOLAZIONI RISPARMIO ENERGETICO E MUTUI PRIMA CASA

Con la Circolare n. 34/E del 4.4.2008 l'Agenzia delle entrate, fornisce, utili precisazioni concernenti la detrazione degli interessi sui mutui per la prima casa, le agevolazioni per gli interventi di riqualificazione energetica degli edifici e la de [continua..]
 

CONCESSIONE EDILIZIA PER OPERE PRECARIE

Con la Sentenza n. 1354 del 28.3.2008, il Consiglio di Stato ha chiarito nuovamente il tema della necessità o meno del rilascio della concessione edilizia per la realizzazione di opere a carattere precario, affermando che la precarietà della costruz [continua..]
 

PARERE MIN. SVILUPPO ECONOMICO SULLA SICUREZZA DEGLI IMPIANTI

Con la nota del 26.3.2008 il Min. Sviluppo economico ha fornito dei chiarimenti, nella forma di risposta a quesiti, in merito alle disposizioni del D.M. n. 37 del 22.1.2008 in materia di impianti negli edifici, ed in vigore dal 27.3.2008.

[continua..]
 

NUOVI LIMITI FABBISOGNO ENERGETICO

E’ stato pubblicato sulla Gazzetta Ufficiale del 18 marzo 2008 il Decreto che definisce i limiti di fabbisogno energetico e trasmittanza previsti per poter accedere alle detrazioni del 55% in base alla finanziaria 2008.

I valori limite d [continua..]
 

RISPARMIO ENERGETICO NELL'EDILIZIA

Nella riunione del 27 febbraio il Consiglio dei Ministri ha approvato in prima lettura uno schema di un d. lgs. Che recepisce la direttiva 2006/32/CE in materia di incremento dell'efficienza energetica, di risparmio energetico e sviluppo delle fonti [continua..]
 

NUOVA NORMATIVA INSTALLAZIONE IMPIANTI TECNOLOGICI

Il D.M. n° 37 del 22 Gennaio 2008, pubblicato sulla G.U. n. 61 del 12 marzo 2008, il Ministero dello Sviluppo Economico ha emanato il Regolamento che riordina le disposizioni in materia di attività di installazione degli impianti all’interno degli ed [continua..]
 

NORME SULLA SICUREZZA DEGLI IMPIANTI ALL’INTERNO DEGLI EDIFICI

Legge N° 31 del 28 Febbraio 2008.
Proroga al 31 marzo 2008 l’entrata in vigore della Parte II, Capo V del Dpr 380/2001 (Testo unico in materia di edilizia), relativo alla sicurezza degli impianti.
Ricordiamo che il Capo V del TU Edilizia [continua..]
 

REGIME TRANSITORIO DELLE NORME TECNICHE PER LE COSTRUZIONI

Legge n° 31 del 28 FEbbraio 2008.
Prorogato al 30 giugno 2009 il termine fino al quale sarà consentita l’applicazione facoltativa delle nuove NTC approvate con il DM 14 gennaio 2008, delle NTC approvate con il DM 14 settembre 2005, e della norm [continua..]
 
Geometra Nicola Venturi - Pietrasanta Fraz. Marina di Pietrasanta Loc. Tonfano Via Palestro n° 126
P.iva: 01712870466 Tel: 0584 433008 - Fax: 0584 434836 - Cell: 338 3158563 - E-Mail: n.venturi@venturinicola.eu

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